コスモ川口アーバンフォルム参番館

  • 埼玉県川口市飯塚一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,800万円
68.2万円/㎡
相場
4,556万円
64.7万円/㎡
3,207
4,106
5,006
5,905
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,006万円
58.3万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ川口アーバンフォルム参番館
4,800万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/084,800万円68.2万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2026/06/073,780万円63.7万円5階 59.37㎡ 2LDK南
2026/06/054,680万円66.5万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2025/12/284,280万円63.4万円4階 67.47㎡ 3LDK南
2024/11/183,480万円48.0万円2階 72.52㎡ 3LDK南
2024/10/093,680万円50.7万円2階 72.52㎡ 3LDK南
2024/03/043,780万円53.7万円2階 70.42㎡ 3LDK南
2024/02/183,880万円55.1万円2階 70.42㎡ 3LDK南
2024/01/093,999万円56.8万円2階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/12/104,198万円59.6万円2階 70.42㎡ 3LDK南
2023/08/244,180万円62.0万円4階 67.47㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円60.8万円2階 70.42㎡ 3LDK南
2023/07/094,380万円62.2万円2階 70.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
コスモ川口アーバンフォルム参番館
川口市飯塚一丁目
川口駅10分 4,800万円68.2万円70.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年40戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/03/03東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,680万円53.4万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/05/24ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 4,780万円65.5万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2026/03/29エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,280万円52.3万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2024/09/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,180万円51.2万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2026/04/30東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,780万円53.1万円71.15㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/07/28クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,350万円52.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/04/15タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川口市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は川口市の平均と比較して8.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
川口市
74.6万円/㎡
前年比+1.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口アーバンフォルム参番館
所在地埼玉県川口市飯塚一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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